Abhishek Sinha12 नवंबर 2025, भारत : बेंगलुरु स्थित टोटल एनवायरनमेंट ग्रुप की एक सहायक कंपनी, टोटल एनवायरनमेंट रिसॉर्ट्स प्राइवेट लिमिटेड (TERPL) ने 175 करोड़ रुपये के लिस्टेड रेटेड नॉन-कन्वर्टिबल डिबेंचर (NCDs) सफलतापूर्वक जारी किए हैं। इन एनसीडी को स्टैंडर्ड चार्टर्ड बैंक ने व्यवस्थित किया और खरीदा है।
यह पहला मौका है जब किसी भारतीय रियल एस्टेट डेवलपर ने लिस्टेड ग्रीन एनसीडी जारी किए हैं। स्टैंडर्ड चार्टर्ड ने इस पूरे काम के लिए एकमात्र व्यवस्थापक (अरेंजर) और ग्रीन को-ऑर्डिनेटर की भूमिका निभाई।
इन एनसीडी (NCDs) से मिला पैसा मुख्य रूप से बेंगलुरु में एक आवासीय रियल एस्टेट प्रोजेक्ट के विकास में इस्तेमाल किया जाएगा। यह प्रोजेक्ट इंडियन ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल (IGBC) द्वारा ‘ग्रीन होम्स प्लैटिनम लेवल’ पर पहले से ही प्रमाणित है। इस इश्यू को ब्यूरो वेरिटास, जो जोखिम प्रबंधन और गुणवत्ता जांच में एक स्वतंत्र विशेषज्ञ संस्था है, ने सेकंड पार्टी ओपिनियन (SPO) दिया है। यह राय बताती है कि यह एक ‘ग्रीन’ प्रोजेक्ट है।
बैंक ने इस ग्रीन एनसीडी को बनाने की प्रक्रिया में पूरा सहयोग दिया, जिसमें सेकंड पार्टी ओपिनियन देने वाली संस्था का चयन, सेकंड पार्टी ओपिनियन प्रक्रिया को संभालना और संरचना बनाना शामिल है। यह इश्यू इंटरनेशनल कैपिटल मार्केट एसोसिएशन (ICMA) के ग्रीन बॉन्ड नियमों और सेबी के ग्रीन डेट सिक्योरिटी नियमों का पालन करता है।
टोटल एनवायरनमेंट ग्रुप के फाउंडर और चेयरमैन, कमल सागर ने कहा कि, “हम हमेशा से मानते आए हैं कि अच्छे डिजाइन का मतलब यह सुनिश्चित करना है कि हम इस अद्भुत ग्रह पर अपनी जरूरतों को पूरा करें, लेकिन साथ ही हमारे इकोसिस्टम (पारिस्थितिकी तंत्र) को कोई नुकसान न पहुंचाएं और न ही अपनी आने वाली पीढ़ियों की जरूरतों को पूरा करने की क्षमता के साथ समझौता करें।”
स्टैंडर्ड चार्टर्ड के इंडिया व साउथ एशिया कवरेज के को-हेड संजय गूर्जर ने कहा कि, “हमें टोटल एनवायरनमेंट ग्रुप के साथ साझेदारी करने और उनके सस्टेनेबिलिटी लक्ष्यों को समर्थन देने पर गर्व है। रियल एस्टेट डेवलपर के लिए भारत का पहला लिस्टेड ग्रीन एनसीडी जारी करना हमारे इस वादे को मजबूत करता है कि हम अपने बाजारों में सस्टेनेबल फाइनेंस को बढ़ावा देते रहेंगे।”
स्टैंडर्ड चार्टर्ड के साउथ एशिया कमर्शियल रियल एस्टेट फाइनेंसिंग हेड, मनमीत गुलाटी ने कहा कि, “टोटल एनवायरनमेंट ग्रुप के लिए यह लिस्टेड ग्रीन बॉन्ड पूरा होना हमारे सस्टेनेबल फाइनेंस को बढ़ावा देने के संकल्प के अनुरूप है। इससे रियल एस्टेट फाइनेंसिंग में एक अनोखा और पहला समाधान देने वाली संस्था के रूप में हमारी स्थिति और मजबूत होती है।
